中央区で探す賃貸管理会社

東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県などの首都圏エリアで、8,000戸を超える賃貸管理・経営のサポート実績（※2023年2月時点、公式HPより）を誇ります。入居者様の生の声をいかしてホームステージングサービスを無料で行っているのが最大の特徴で、同社専属インテリアコーディネーターがモデルルームのように室内を演出するなどの空室対策やサブリース、リノベーション等のコンサルティングも行い、早期成約、安定の賃貸経営のお手伝いをしています。

アミコムは、投資用物件のコンサルティングからサブリースまで対応しており、アパマンショップなどアミックスグループの総合力と40年の実績と経験、ノウハウが強みです。管理も行っているので、共用部の清掃や入居者からのクレーム対応等の煩雑な業務も心配ありません。また、人口が減少する日本でも世帯数が増えると言われている東京圏で実績が豊富で、入居者のコミュニティサイトを持ち、会員の更新率が高いことも特徴です。

昭和34年に創業のアミックス。アパートの建築・管理はもちろん、資産形成や投資、相続等、オーナー様に寄り添った手厚いサービスを行っています。2021年8月には管理戸数1万戸を達成（※2023年2月時点、公式HPより）。今後は、東京圏の狭小地の活用に注目し、アミックスの在来工法により、立地を最大限活かした三階建ての物件に注力。また、修繕やリフォーム等も担当し、サブリース契約が30～40年となった物件でも問題なく順調な賃貸経営を行っています。

2008年の創業以来、設計、施工からプロパティマネジメントまで一貫対応できる体制で3,000棟を超える賃貸用集合住宅を提供（※2023年2月時点、公式HPより）しており、その総合力が同社の強みです。また、オーナー様や入居者様はもちろん、近隣の方にも満足していただけるきめ細やかな独自の徹底した管理システムで、高い入居率を確保。それぞれのオーナー様にあった「ローリスクな30年事業計画」としてアパート経営を提案しています。

アール管理は、不動産の管理やサブリースはもちろん、賃貸マンション企画・開発・管理・運営などの土地有効活用などを行っている企業です。また、相続税節税対策に関するコンサルティング、スピーディーで的確な入居者募集、入居者退去後の原状回復工事、入居前のハウスクリーニング、退去立会や敷金精算、リフォーム、火災保険の代理業務など幅広い賃貸管理に対応。さらに、総合的な資産形成をサポートしており、中央区、江東区、墨田区を中心に東京都内ならびにその近郊に対応しています。

伊藤忠グループ属している伊藤忠アーバンコミュニティ。自宅や外出先から、タブレットやスマートフォンを使って、管理センターのスタッフの顔を見ながら問い合わせできるのが強み。建物の維持管理や修繕など資産を守り、確かな価値を提案するために「100年マンション研究会」を立ち上げるなど、心強いサポートを行っています。

2017年、「信用」を第一として業界経験の豊富なスタッフが集い設立した総合不動産会社であるWISH。これまでの常識や慣習にとらわれない斬新な発想で、賃貸管理業のほか、不動産仲介業、資産コンサルティング事業、リゾート事業などさまざまな不動産のサービスを展開。入居者募集や契約更新手続き、集金や苦情処理、退去手続きの代行はもちろん、賃貸管理システムとして家賃保証と家賃滞納の際の保証も行っています。

エンプラスは、創業以来ビジネスで来日する外国人をサポートし、8,000社以上にサービスを提供（※2023年2月時点、公式HPより）。来日するための手続きやコーディネート、住まい探し、生活立上げ、その後の生活を支援するグローバルリロケーション事業を主軸に、サービスアパートメントの企画・運営、インバウンド集客サイトの運営を行っています。主に、都内のマンションや関東エリアの団地といった集合住宅を保有し、住宅賃貸事業を行っているリコーリースのグループ会社です。

「安心」と「信頼」を大切に、不動産企業と保険代理店で、相乗効果のあるサービスを提供しています。入居者募集には家賃支払いでマイルがたまるサービスが活躍。さらに、税理士や不動産鑑定士などの各種専門家と連携して、オーナーの資産価値向上に向けたマネジメントをトータルサポートしています。また、全国のANAグループ40社の社宅を管理するノウハウを武器に、社宅管理事業も行っています。

クオーレは、ビル・メンテナンスを熟知しており、そのノウハウを活かして、プロパティ・マネジメント業務を行っています。1つの窓口で一括して対応できるのが強み。オーナー様はもちろん、居住者、テナント、利用者の満足を一番に、「WIN-WIN-WIN」の関係を目指している企業です。

苦情対応や家賃の集金、滞納者の家賃保証、更新処理や解約処理、敷金精算、保証人不在の対応、各種工事請負、中期保全計画亭までトータルフォローしています。

賃貸物件管理・不動産活用に関する各種課題や問題を総合的に解決・支援をするソリューション プロバイダーであるグローブプロパティ。東京、神奈川、埼玉、千葉の賃貸物件を30年以上管理しており、2017年の入居率は96％を誇ります（※2023年2月時点、公式HPより）。

入居者募集から入居者と建物の管理、報告・提案はもちろん、相続対策や資産価値向上、底地の管理まで行っており節税や地代改訂などもトータルサポートしています。

1996年に設立された、ケイエスコミュニティ。ビルの管理をはじめ、賃貸マンションや分譲マンション、集合住宅の管理、一級建築士事務所としての建設業、不動産仲介、電気工事や消防設備点検などどんな建物でもファシリティマネジメントを行う総合管理会社です。本社は大阪ですが、2011年には東京支店をオープンし、広く事業を展開しています。

不動産の賃貸・管理・売買・仲介をしている三信リアルエステート。賃貸管理や建物管理、居住価値を高める入居者様向けのサービス、オーナー様向けの各種報告書の作成など、プロパティマネージメントを行っています。さらには、コスト管理や収益性を高めるためのリニューアルのコンサルティング、テナント営業、賃貸借条件交渉、クレーム対応、入出金管理等の業務も担当。また、賃貸マンションや事務所ビルを一棟、賃貸借契約中のまま売ることも可能です。

信頼を大切に、不動産仲介業を営むCLCコーポレーションは、東京東エリアを中心に、神奈川や千葉へと広がる首都圏26店舗のネットワークを有し、地域に特化しています。

また、同エリアのマーケットとテナントニーズの徹底分析から、賃貸市場と物件特性の観点より適切な入居者誘致ができる企画提案力と、集客力・接客対応の強みを活かして空室のリスクを回避しています。

不動産事業だけでなく、電気設備や計装工事も請け負い、一人ひとりにあったライフスタイルを提案している賃貸管理会社です。いかに多くの顧客を呼び込み、入居を検討＆契約してもらえるかという客付け力の高さが強み。

また、家賃の支払い状況や入出金管理、現入居者が更新したかの確認や退去処理、クレーム処理、建物や設備の修繕に至るまで行い、入居者の満足度を高めて空室の少ない賃貸物件を実現します。

ピタットハウスや賃貸管理コールセンターのアクセス24など80社以上を抱え、約3,000社と提携（※2023年2月時点、公式HPより）しているスターツグループに属しているスターツコーポレートサービス。総合社宅などの不動産に関するコンサルティング、社宅管理業務の代行、不動産売買、賃貸仲介、信託受益権の取扱い・媒介、信託契約代理店業、労働者派遣事業、有料職業紹介事業、不動産の調査・評価鑑定を行っています。寮・社宅代行約400社・11万件（※2023年2月時点、公式HPより）の実績も特徴です。

スターツグループの不動産流通事業を担う会社で、ピタットハウスへのフランチャイズ加盟による居住用・事業用・投資用不動産の賃貸・売買仲介業務のほか、不動産の管理・仲介と運用の提案を行っています。募集から管理、保険や24時間365日受付のコールセンター、家賃滞納リスクを軽減できる賃貸保証システムまで、スターツのグループ力で賃貸経営をサポートできる点が特徴です。

セトルは、戸建てを始め、アパートやマンション、テナント、オフィス、倉庫などの不動産賃貸・売買仲介・管理を行っています。担当者が実際に現地に向かい、オーナー様との会話を重視。また、物件周辺も歩いて回るなど、親身になったサポートが強みです。オーナー様のご希望やお悩みを聴き、豊富な経験や知識に加えて業務提携先の専門家の意見も参考にして、さまざまな提案をしています。

アパートの空間づくりから建設・運営まで、アパート経営を一貫して手がけているのがセレコーポレーション。「アパート経営100年ドックVISION」を掲げ、人間ドックのように定期検診を行うことで、健全で安定的な経営に寄り添います。アパートメーカーの厳しい管理品質も強みで、入居者募集にもさまざまなアプローチを展開。エリアごとに実績のあるメンテナンス会社と提携し、建物の管理を行っています。

スーパーゼネコンの大成建設系の不動産会社で、不動産賃貸の管理・仲介、売買仲介・買取、戸建て分譲、新築販売代理、リフォームやリノベーション、ソリューションの提供を行っています。「提案力」「解決力」「総合力」を強みとし、マンション一室から一棟物件までサポート。長期経営の提案から入居者募集、集金管理、メンテナンスまでお手伝い。24時間365日緊急連絡に応えられ体制で、設備保証サービスもあり安心です。

TAKUTOグループは、不動産の管理、開発、再生をはじめとした不動産ソリューションを提供しています。毎月確実な賃料収入を得られるサブリースのほか、専任管理、集金管理のメニュー、マンションやビルのメンテナンスや美観維持、定期的な巡回点検、入居者募集から賃料の管理、建物の管理をすべて代行しており、最適なリフォーム・リノベーションの提案も可能です。

東京青山クリエイトでは、専属担当がチームを組み、入居者募集から入居者・連帯保証人審査、契約代行、入居者管理、退室時の手続き、敷金精算まで一貫して行っています。オーナー様の意向が伝わりやすく、連絡もスムーズ。エレベーター保守や消防設備点検、特殊建築設備検査、警備・配水管清掃等のコスト軽減に努めます。また、ネット上の情報公開や顧客への案内等、積極的な「攻め」の入居者募集も強みです。

東京建物不動産販売は、東京建物の子会社で、不動産の仲介やアセットソリューション、販売受託、賃貸の4事業を展開。首都圏や関西でも、マンションやオフィスの他社宅の賃貸管理も行っています。

また、入居者様に対しては、24時間サポート。保証会社を自社で保有しているため、連帯保証人が立てられない場合でも滞納リスクを低減できるのが特徴と言えます。

東京中央建物は、新築マンションの販売、マンションの管理、不動産の仲介、外国人向けのお部屋探しを行っています。賃貸管理としては、オーナー様と賃貸管理受託契約を締結し、ネットの他近隣の不動産会社と連携した効率のよい入居者の募集を行います。お部屋の巡回や清掃・点検などの空室管理、入居者審査、入居後の相談や対応、集金や報告など、多岐にわたり管理が可能です。

都心部の投資向け中古マンションに特化して、コンサルティング、売買から賃貸管理まで行っています。空室時の家賃保証や設備修理交換保証、家賃振込手数料負担、24時間365日の対応、オリジナル物件資料配布、滞納保証100％（最大6カ月）と、オーナー様にとって心強いサービスが充実。また、賃貸管理料金がどんな物件でも、月額3,000円（※2023年2月時点、公式HPより）で安定した不動産管理を実現できます。

オフィス、レジデンス、店舗などの複合型のプロパティマネジメントを行っており、投資家様目線で運営管理するAAAコンサルティング。不動産業務専門のリーシングセンターを擁し、区分所有物件から1棟管理、リーシングマネジメント、税務申告まで一括サポートができる不動産コンサルティング会社です。調査と販売促進によって、95％を超える安定した入居実績（※2023年2月時点、公式HPより）を持っています。

東京23区から一都三県で投資用マンションを中心に、賃貸と管理業務のほか不動産の売買、内装リフォーム、インテリアの企画および内装工事の請負、生命保険募集業務、損害保険代理業務も営んでいるFREPS。滞納保証型・集金代行型(管理業務委託契約)と家賃保証型(借上げ契約)を扱っています。

賃貸管理事業のほか、首都圏を中心として1棟RC収益マンションに特化したこだわりの投資用不動産情報を会員様向けに提供しているプラン・ドゥ。本業年収2,000万円以上かつ金融資産5,000万円以上の「新富裕層」向けに、不動産経営をメインとした資産コンサルティングを行なっている点や自社で建設業免許を取得しており、社内の建築士をはじめとする専門家がリフォームの提案・施行を行っているのが特徴です。

マスター・アドバイザーズは、賃貸管理（プロパティマネジメント）、建物管理（ビルメンテナンス）のほか、不動産売買・仲介、土地の有効活用、建築工事施工請負などを行っています。物件の本質を捉え、 その物件にもっとも適した空間の有効活用を提案。クオリティとコスト面において最良の業者を選定して提案している点が特徴と言えます。

山万は、神奈川県横須賀や千葉県ユーカリが丘を中心に、国内外で分譲、注文住宅、リフォーム・インテリア、テナント、鉄道、福祉、子育て支援、タウンセキュリティ、アメニティ、グリーンライフ、アグリ事業など、幅広く街づくりに携わっています。アセットソリューション事業では、安定経営に向けて建物の設計・建設から入居者募集までトータルサポート。リノベーション事業やリースバック事業も積極的に展開しています。

「癒し」「安らぎ」の空間創りを大切に、1都3県で不動産売買、仲介、コンサルティング、企画・開発、賃貸・管理・運用、マーケティングを行っているランドエスパース。「住環境」の総合プロデューサーを目指し、ブランディング、プロモーション、プロパティマネジメントの3事業に注力しています。

レジデンス・ビルディングマネジメントは、レジデンスやオフィスの賃貸、管理事業、仲介の他、設計事業やビルマネジメント、都市開発、海外不動産事業を行っています。最適な空間を提供するために用地取得から企画・設計、営業、管理まで、すべての事業を自社で一気通貫。所有物件の空室率はレジデンスで2％台、オフィスでは3％台という低水準（※2023年2月時点、公式HPより）を維持しています。